Studie veřejných prostranství okolí panelových domů

Úvod do naší práce

Regenerace představuje úpravu veřejného prostoru mezi bytovými domy tak, aby vzniklo prostředí, které poskytne různorodé možnosti využití a příjemná nebo zajímavá místa pro obyvatele. Jde o proměnu prostoru, který dnes slouží pouze na průchod do města, nebo parkování a odkládání popelnic a neboj je prázdný, jednotvární a nevyužitý. Přitom svými rozměry a rovnými terénem umožňuje různorodé a velkorysé využití, vznik lokálnich center pro skupiny bytových domů, nebo zlepšení parkování, i změnu využití některých prázdnych budov na ty, které chybí v celém městě. Jednotlivé „vnitrobloky“ tvořené mezi skupinkami bytových domů a prázdně předprostory u vstupů do domů můžou poskytnou mnoho forem sezení, aktivniho pohybu dětí, i dospělých, přístřešky pro skupiny lidí, nebo jen cesty pro pěší. A každý prostor může býť svým dizajnem a zelení odlišný, zajímavý. Bývalá kotelna má potenciál poskytnout prostory pro víceúčelové sály nebo klubovny a občerstvení, sloužící i pro návštěvy sportovního areálu a rodiče hlídajíci děti na hřištích vnitrobloku.

Podobný stav platí i v ulici Vitorázská, která poskytuje nepomerně víc prostoru automobilům, než lidem, je prázdná, přitom dopravně málo využívaná a odtržena od zbytku města. Mohla by poskytovat víc stínu, zeleně, ploch pro pěší, sklidnění dopravy i jasně ohraničené parkování pro auta a také důstojnější nástupy do důležitých budov. Proto se v rámci řešení sídliště lehce dotkneme i koncepnčího návrhu, jak by se daly tyto kvality do ulice vnést.

Náš projektový team řeší toto zlepšení prostředí pro obyvatele formou architektonicko-urbanistické studie, kterou vzniká na základe spolupráce s obyvateli a městem. Základem naší práce je získat informace a vhled od místních lidí, osobní zkušeností v prostoru a skoumáním historie prostoru. Na sídliště proto několikrát zavítáme a je možné, že nás budete potkávat. Také distribujeme dotazník, přes který nám budete moci sdělit vaše nápady a názory jak zlepšit vaše sídliště a ul. vitorázská. V průběhu navrhování take zorganizujeme setkání s obyvali formou kulatých stolů, kde se budete moci aktivně podílet na dopracování projektu a připomínkovat náš rozpracovaný návrh.

Projekt zahrnuje území mezi bytovými domy na sídlišti, včetně komunikací, parkovacích ploch, zeleně, mobiliáře a osvětlení. Formou skic bude zpracován návrh využití plochy v koncové poloze na ulici Pastviny a detilní uspořádání prostoru ulice Vitorázská. Na projektu budou pracovat architekti Matej Kamenický, Kateřina Kurešová, krajinářský architekt a sociolog.

Zapsal: Matej za team CityUpgrade architekty, 19.04.2023

Zadání

Architektonická studie navrhne uspořádání veřejných prostor s cílem vytvořit atraktivní lokální
centrum pro obyvatele. Návrhem dojde k oživení dnes jednotvárných volných ploch, aby se
místa staly atraktivnější pro obyvatele z okolních domů, které je budou převážně využívat.
Dojde k doplnění drobných sportovních, kulturních aktivit, míst pro setkávání, klidné posezení
atd. Cílem je rozčlenit plochy tak, aby vznikly místa pro vzájemné soužití všech věkových
kategorií od nejmenších dětí, teenagery, rodiny až po starší seniory.

Návrh se bude zabývat řešením zeleně s cílem vytvoření hodnotných míst městské krajiny v
sídle.

Součástí práce bude také uspořádání dopravní infrastruktury a to jak dopravy v místě
(průjezd aut a zásobování), tak dopravy v klidu (parkování).
Důležité bude zvýšení průchodnosti místa (doplnění síť cest pro pěší) a jejich návaznost na
okolí, krajinu a centrum města, případně další cíl

Obsah

Obsah, rozsah a podrobnost zpracování bude vycházet ze zadání a účelu studie. Studie bude
obsahovat zejména:

• spolupráci na společném dopracování zadání;
• situační výkresy včetně koordinační situace (vedení inž. sítí);
• textová část – popis koncepce a navrhovaného řešení;
• půdorys návrhu řešení veřejných prostranství;
• půdorys návrhu řešení zeleně – spolupráce s geobotanikem;
• řezy důležitými místy;
• výkresy drobných umístěných objektů;
• perspektivní zobrazení důležitých míst;
• skici a schémata;
• koncepce mobiliáře a veřejného osvětlení;
• publikování projektu na webových stránkách pro veřejnost

Úvod

V následující kapitole postupně předkládáme rozbor území, který pro nás bude sloužit jako podklad pro participaci s obyvateli (zapojení u kulatých stolů) a společně jako východisko při návrhu revitalizace sídliště a přilehlých ploch. Zahrnuje také úvahy a poznatky obyvatelů města České Velenice. Obsah analýz se postupně bude rozšiřovat, zejména po zapracování výstupů ze spolupráce s veřejeností formou kulatých stolů.

Vybrané fotografie

Prohlédněte si prvotní dojmy z problematických míst v území, námět limitů a potenciálů s naším komentářem. Vybrané jsou nejexponovanější místa, případně reprezentativní momenty v prostředí parteru sídliště.

Historické snímky a stávající mapy

Historie vývoje územi v mapových archiváliích a současný stav území podle map. Pro zvětšení ťuknete pravým tlačítkem myší na obrázek a vyberte možnost „otevřít obrázek v novém okně“

Zdroj: STRAVA, ČUZK Geoportál, Geoportál Jihočeského Kraje, Arcamum, mapy.cz, Ústav fyziky atmosféry AV ČR 

Širší vztahy a popis území

Sídliště v rámcí plochy sídla leží spíše v okrajové poloze, z hladiska provozu a napojení představuje průchozí a cílové území s ostatních částí města. V řešené ploše se nachází významná místa a budovy celoměstské i lokalitní. Sídliště je zároveň v dotyku hlavních dopravních tras a pěších směrů ven ze sídla do krajiny. Je vstupním prostorem pomalé i rychlé dopravy do sídla. Má přimý kompozíční i dopravní vztah k budové nádraží ČD, sportovišti a ve své východní části i k hlavní kompoziční ose sídla – ulice Revoluční s ojedinělou a velmi charakteristickou trojradovou kaštonovou alejí. Město plánuje v blízke budoucnosti dopravně napojit sídlište s lokalitou Pastviny.

Na území sídliště se nachází důležité zdravotní středisko (s lékárnou) se spádovou oblastí přesahující sídlo, hasičská stanice, sportovní areál s hřišti a halami, střední škola, v dotyku domov důchodců o obchody. Tyto budovy zakládají potřebu kvalitního pěšího napojení a dostatek stání automobilů, zajištění bezpečného a neomezeného výjezdů hasičských vozů za současného zajištění kvalitních pobytových ploch v rámcí veřejných prostranství. Území má nejvyšší hustotu obyvatel v sídle a svoji strukturou se výrazně liší od zbytku sídla.

Sídliště nemá hlavní kompoziční osu a je prostorově rozděleno na dva samostatné charakteristické celky: Lokalita „U nádraží“ a lokalita „Na Sadech“.

Dopravní vztahy a pěší pohyb

Koncepce konverze výměníkové stanice

Inspirace výměníkovny

(konverze na společenské centrum)

Inspirace okolí domů

Participace s obyvateli

Dotazník

Součástí analýzy území jsou poznatky a podněty od obyvatel/uživatelů veřejného prostoru. Obyvatelé předali své názory přes dotazník, dalším krokem bude diskuze nad analýzami u kulatých stolů.

Výsledky dotazníku

Chtěli bychom velice poděkovat všem účastníkům našeho průzkumu. Celkově jsme obdrželi 2 papírové dotazníky a 43 digitálnćh dotazníků. Níže předkládáme sumarizaci odpovědí.

Když se řekne „sídliště České Velenice“, tak se Vám vybaví slova jako:

Nejčastějšími odpovědí byla hesla paneláky, hřiště, hodně aut, střed Velenic. Dalšími tématy byl kopeček na bobování, travnaté plochy mezi paneláky, nedostatek parkování, nepořádek, nebo psí exkrementy, zeleň. 

V řešeném území se Vám líbí a pokládáte za hodnotné, a máte oblíbená místa:

Nejčastější odpovědí bylo hřiště U nádraží, hřiště a místo u Flopu, park u kostela, stromy, blízky velký sportovní stadion, kaštanová alej, hospoda u stadionu dostupná prodejna potravin, kopec na sáňkování. Konkrétně prostor mezi paneláky Komenského, cesta mezi stadionem a zahrádkami. Jednotlivec chválí péči o keře před panelovým domem 173/174. Kladně byly hodnoceny zahrádky a zachovaná zeleň v okolí.

Co Vám v území chybí, a chtěli byste mít? Jaké služby a obchody Vám chybí? Případně co byste si v okolí svého bydliště přáli dělat?

Často lidé zmiňovali nedostatek parkovacích stání. Ze služeb nejčastěji lidé zmiňují drogérii, lékaře, lepší obchod s potravinami, obchod s dětským zbožím a oblečením, pekařství, masnu. Velké množství by také uvítalo více laviček a místo na setkávání se. Dále také další prvky pro děti, zázemí pro rodiče u hřiště, pískoviště, přístupné hřiště, zastřešené posezení, místo na grilování, koupaliště. Také se často zmiňuje více zeleně, stromů nebo květinové záhony, vodní prvek, psí hřiště, zpřístupnění řeky.

Popište trasy (pěší i kolo), kudy přes území nejčastěji chodíte nebo jezdíte na kole. Chybí Vám v území nějaké cesty a propojky? Jsou v území pro Váš pohyb nějaké výrazné překážky? Kam nejčastěji jdete pěšky?

Nejčastější jsou cesty do obchodu a ke školkám. Pěšky lidé rádi chodí kaštanovou alejí , k Cihelně pod kolejemi, do lesa. 

Co lidem chybí, jsou zpevněné cesty na místech, kde jsou vyšlapané. Dále chybí chodník z ulice Komenského do nové zástavby kolem školky (Pastelky), za červenou školkou, za prodejnou Trefa. Několik stížností je na chybějící zkratky, nebo nezpevněné cesty od bývalých pekáren k nádraží, mezi stadionem a zahrádkami směrem na Žižkovo předměstí od kostela k nádraží.  Dále lépe propojit část za tunelem s městem, stadion s kravínem a lepší spojení přes pole do Magny. Velké množství by uvítalo více cyklo propojení. Chybí cyklostezka, která by propojila město a hospodářský park a napojení na stezku kolem Velenic.

Existuje pro Vás v území místo, které považujete za „centrum“ nebo „těžiště“ setkávání a aktivit? Pokud ne, kde by podle Vás mohlo takové místo v rámci území být a co byste tam chtěli dělat (může být zmíněna i stavba)?

Lidé považují za centrum plochu mezi kostelem a Safirem, kde se konají organizované akce. 

Jako potenciální prostor pro lokální centrum naprostá většina lidí vnímá plochu kolem kostela a prázdnou plochu mezi Flopem a kostelem. Je to místo setkávání, jen když se tam koná akce, kdy při hudební akci panelové domy odráží hluk.

Kulaté stoly

Vegetace

Současný stav:

Sídliště bylo vystavěné na rovném terénu s myšlenkou ¨bydlení v zeleni¨ . Tuto myšlenku si zachovalo do dnešních dnů, kdy převážnou část sídliště tvoří trávník. Rozsáhle exponované zelené plochy nejsou obyvateli velmi využívány a neslouží jim k odpočinku. Na travnatých plochách chybí stromové a keřové patro, které by poskytovalo stín ńa tím by lákalo k zastavení, či k pobytu ve volném čase.

Na území sídliště se nachází přibližně 100 dřevin s rozdílnou kvalitou a hodnotou. Je zde vysoké zastoupení jehličnatých dřevin, které pro přírodní prostředí města a zlepšení klimatu nemají větší význam. Bilance stromů a keřů vůči ploše trávníku je ve značném nepoměru. Stromy se zde nacházejí spíše solitérně než v skupinách a jsou v území sídliště nerovnoměrně rozmístěné. To má za následek, že na některých velkých plochách stromy zcela chybí. Roste zde velmi malé množství keřů, přítomnost jedlých druhů stromů či keřů je zde téměř nulová. Většina přítomných dřevin je stejného stáří a byly založeny spolu se vznikem sídliště. Patrné jsou mladší alejové dosadby, dřeviny však mají nízkou sadovnickou hodnotu kvůli zanedbané povýsadbové péči.

Obyvatelé sídliště neprojevují zájem ani starostlivost o vegetaci. Chybí zde iniciativa ke tvorbě předzahrádek u vstupů či podílení se na údržbě nebo péči o zeleň. Celková údržba ze strany města o zeleň je nedostačující a péče o mladou výsadbu stromů je zanedbána.

Idea práce se zelení

Doporučujeme pojmout sídliště jako městský park s různorodými plochami. Dosadit listnaté a jedlé keře, stromy a rostliny, kterými se dotvoří jednotlivé vnitřní plochy mezi panelovými domy, stejně tak vnější plochy. Žádoucí je ponechat i volné plochy. Zeleň by měla být doprovázená lavičkami, mobiliářem, herními prvky, pítky a naopak. Nepůvodní druhy by bylo vhodné nahradit fytocenologicky vhodnějšími druhy (např. dub letní, habr, lípa malolistá, bříza bělokorá, javor mléč, javor klen). Nevhodné kultivary (např. javor mléč ´Globosum´) nahradit vhodnějšími, domácími druhy se vzdušnou širokou korunou. Především je potřeba dbát na druhové složení a stav dřevin v prostorech lemujících ulici Revoluční. Jakožto prostory coby vstupní brány do sídliště, by měly určovat jeho identitu. Stromy, které jsou ve špatném zdravotním stavu a neperspektivní jedinci, kteří by ohrožovali provoz a obyvatele sídliště, taktéž nahradit novou výsadbou. Protřídit jehličnaté stromy a keře, kterých je na sídlišti nadbytek. Zcela důležité je klást důraz na povýsadbovou péči o nově vysazené dřeviny a provádění pravidelných zdravotních řezů. Na vhodných místech zavést extenzivní sečení, aby celou plochu sídliště netvořily v současnosti intenzivně sečené trávníky s minimální biologickou hodnotou. Zde také dosadit skupiny menších keřů. Chybějící keřové patro doplnit o keře jedlé, plodotvorné a s výrazným jarním aspektem. Doporučujeme podpořit vytváření předzahrádek, jejich opečovávání obyvateli panelových domů a vytváření vztahu k sídlišti i skrze vegetaci.

Přístup, strategie managementu zeleně – dílčí plochy a koncepce návrhu:

1. Rozsáhlá plocha s intenzivně sečeným trávníkem a absencí keřového patra. Na severní straně se nachází fragmenty živého tvarovaného plotu. Středovou plochu mezi panelovými domy dosadit 2-3 nízkými dřevinami (hloh) a jedlým lískovým křovím. Na některých místech snížit intenzitu sečení, lze experimentovat s extenzifikací seče.

2. Ze strany vstupů, směrem k „náměstí“, je vidět náznak předzahrádek a opečovávání prostoru obyvateli panelového domu. Tuto aktivitu by bylo vhodné podpořit, případně určit možnosti směrování výsadby prostorů před vstupy.

3. V cípu plochy se nachází vzrostlá skupinka stejnověkých stromů (lípy, smrk pichlavý, borovice černá). Jehličnany s nízkou sadovnickou hodnotou doporučujeme odstranit a skupinu doplnit listnatými dřevinami.

4. Plocha s terénní modelací, jakoby dvě etáže z teras. V severní části polygonu se nachází menší kopeček užívaný k sáňkování. Prostor ukončen vzrostlým smrkem pichlavým. Návrh a přístup viz polygon 1.

5. Doporučujeme podpořit tvorbu předzahrádek obyvateli panelového domu, případně určit možnosti směrování výsadby. Vhodné by též bylo vytvoření druhé linie stromů podél cesty.

6. Předprostor před vstupy s intenzivně sečeným suchým trávníkem. Možnost přístupu viz polygon č. 5.

7. Alej z druhu javor mléč, stáři cca 10 let. Vhodné by bylo zvýšení podchozí výšky stromu. Možnost extenzivní seče trávníku, případně výsev květnaté louky do podrostu, čím se pohledově zatraktivní jedna ze strana centrální plochy sídliště.

8. Rozsáhlý, intenzivně sečený a vysychavý trávník se 3 koncentricky vysazenými borovicemi, 1 borovice v cípu polygonu. Nabízí se současné jehličnaté dřeviny doplnit dominantními stromy (dub letní, jabloně, lípa…). Je zde potenciál vytvoření květnatého porostu a ve vybraných plochách zavést extenzivní seč.

9. Alej stromů u zadních vstupů do panelových domů s kompaktní korunou a nízkou podchozí výškou. Nevhodně zvolený kultivar s malou a příliš kompaktní korunou. V budoucnu by bylo vhodnější stromy nahradit linii jiného druhu nižšího vzrůstu s korunou, která by byla rozvolněnější a skrze kterou by pronikalo více světla.

10. Tvarovaný živý plot lemující cestu, druhový mix s kosterní dřevinou pámelníku. Plot přerušený v rohu cesty kvůli průchodnosti. Jalovce v podobě jakési výplně prostoru mají nízkou hodnotu a doporučujeme jejich odstranění a nahrazení vhodnějšími druhy keřů, které by nevytvářeli tak mohutnou neopadavou hmotu.

11. Osluněný trávník se solitérními jehličnany (borovice černá, smrk pichlavý, břízy). Lze zde experimentovat s intenzitou sečení (jádrová plocha může být sečena intenzivně, okraje extenzivně). Dřeviny je vhodné zachovat a doplnit 1-2 keře. Hospodaření spojit s polygonem 10.

12. Alej ze 4 kusů sakury, před vstupy do paneláku suchý trávník. Vhodné dosazení linie stromů i na druhou stranu před vstupy do panelového domu a podpořit vznik předzahrádek.

13. Osluněný trávník s vyšlapanou pěšinou a lípami. Potenciál květnaté a nižší louky, ve spodní části by bylo vhodné vysadit kaštany, které by navazovaly na kaštanovou alej na ulici Revoluční.

14. Travní plocha za panelákem, s polosoukromým charakterem využívaná pro sušení prádla. Díky vizuálnímu propojení s vegetaci sousedících soukromých zahrad rodinných domu v těsné blízkosti je zde patrný pocit bývaní v zeleni. Doporučujeme však dosázení jedlých (ostružiny) a plodotvorných keřů (líska) k plotu.

15. Alej z druhu javor mleč ´Globosum´, na některých místech přerušená a nesouvislá. Lepší by bylo alej odstranit a nahradit jej jiným druhem. Rododendrony při vstupech, jsou vysazeny na nevhodném místě a usychají zde. Jedná se o příliš suché stanoviště a vhodné by bylo jejich nahrazení druhy, které snášejí oslunění.

16. Seskupení stromů druhu dub letní a jednoho smrku. Hodnotné dřeviny v optimálním věku, které je nejlepší ponechat. Ponecháni smrku je na zvážení.

17. Rozsáhlý suchý trávník, kde lze experimentovat s intenzitou sečení nebo minimálně snížit současní intenzitu sečení. Vhodné by bylo taktéž dosazení 1-2 dalších dominantních stromů.

18. Trávní prostor mezi kójemi, ponechat současný stav.

19. Dřeviny ve špatném zdravotním stavu, které by bylo vhodné nahradit perspektivnějšími jedinci. Lipová alej před garážemi na ulici U stadionu je ve špatném zdravotním stavu (např. se zlomeným terminálem). Doporučujeme alej nahradit novými, listnatými stromy s vyšší výškou v dospělosti.

20. Prostor od ulice Revoluční a Riegrova uzavřený tvarovaným živým plotem. Roste zde pospolu druhově pestrá směs výsadeb jehličnatých a listnatých stromu. Vhodné je odstranit některé jehličnany i část dekorativních keřů a nahradit je listnatými stromy menšího vzrůstu. Od strany ulice Revoluční by bylo vhodné dosadit pár jedinců kaštanů.

21. Plocha ze vzrostlých jehličnatých stromu s trávním podrostem, ohraničená netvarovaným živým plotem, který je místy přerušen. Vhodné je odstranění některých jehličnanů a nahradit je listnatými stromy. Lze dosadit 1 – 2 ovocné stromy (třešeň, jabloň), případně pár solitérních stromů (dub letní, javor klen). Trávník je stinný s potenciálem extenzivní seče.

Závěr

O čem bude revitalizace ?

Město má již schválenou velkou koncepci rozvoje města, která nastavila celkové směrování a strategie zásahů v životě města. Dokument, který je vlastně určitou vizí, jaké by mohlo město být, se z velké částí týká také fyzického veřejného prostoru – předkládá náměty pro vylepšování jeho kvality a atraktivity, prostupnosti pro chodce, pro hledání jasné jednotící tváře pro ulice, náměstí, zákoutí, vnitrobloky. 

Zde analyzované území má v předešlém projektu také své místo. Vize pro tento prostor stanovila několik priorit, zamyšlených jako řešení jejich obecních problémů: nesourodost a nejednoznačná propojenost jednotlivých míst, chybějící místa pro společné sezení nebo pobyt v přírodě, park s vhodnou zelení a parkování a hlavně řešení celkového dojmu prázdnoty a nedokončenosti vnitrobloků.

Shodnocení analýz

Sídliště má vhodnou polohu v sídle z hlediska pěšího i dopravního napojení, poskytuje množství cílových míst a prostoru na obsloužení, souběžně je průchozím územím. Tyto místa zároveň zapříčiňují problémy s parkováním vozidel a potřebu větší průchodností územím po kvalitních a optimálně dimenzovaných plochách. Největší hodnotou sídliště je prostorová volnost a místy i hodnotná zeleň, také blízká občanská vybavěnost. Problematické je malé množství pobytových ploch v zeleni, chráněné i nechráněné, nedbytečné prvky drobné architektury i morálně zastaralé, nekvalitní mobiliář a sloupy osvětlení. Stojany na kola nejsou využívány, stání odpadních nádob je nekoncepční a znehodnocuje prostředí. Problematika nežádoucích společenských jevů, která vedla k odstranění sezení i herních prvků a stojanů je řešitelná větším užíváním veřejného prostoru veřejností. To se dá docílit i zvýšením atraktivity prostředí jeho dizajnem a interaktivitou. Budova výměnikovny má potenciál stát se centrem společenských aktivit.

Souhrn analýz

Analytická část a beseda s obyvateli poskytli informace, které nám pomohli formulovat základní východiska pro návrh revitalizace veřejných prostranství mezi bytovými domy. Níže uvádíme tematické okruhy, které bude řešit koncept návrhu prostranství mezi bytovými domy a v okolí domu lékařů:

1. Chodníky a osvětlení: Nedostatek pěších propojení v hlavních směrech pohybu, nepohodlné pěší trasy;
2. Výměníkovna: Absence společenského centra nebo kavárny (místa pro setkávání);
3. Mobiliář: Poddimenzovaná dětská hřiště, absence mobiliáře, nevzhledné stání odpadních nádob;
4. Prostor: Rozlehlé prázdné prostory, nedostatek zeleně a stínu, neosobní vstupní prostory;
5. Doprava: Nedostatek parkování a občasné blokování dopravy odstavenými vozy (ul. Havlíčkova, Riegrova);
6. Kůlny: předimenzovaný počet, nesprávné umístění a provedení
7. Cyklotrasa směrem na Pepíkov

Závěr participace s obyvateli:

Zpětná vazba k pracovní verzi konceptu se získávala ke 2 stěžejním tematickým blokům: (1) prostor Pastvin; (2)prostor sídliště, v rámci kterého byla pozornost zaměřena především na tyto oblasti: A) kůlny a budky na popelnice, B) parkovací stání, C) cesty, D) konverze kotelny na víceúčelový společenský prostor. Účastníci diskuze u jednotlivých stolů byli vyzvání ke sdílení toho, co jim v návrzích k jednotlivým oblastem přišlo vhodně řešené a co naopak nikoli a z jakých důvodů.

dopravní provoz a průchodnost sídliště

Účastníci diskuze nedoporučují umisťovat cestu pro cyklisty do středu sídliště. Parkoviště doporučují rozšířit. Doporučují rozvinout dále návrhy týkající se dopravního řešení a cestní sítě na sídlišti tak, aby se zamezilo ježdění aut přes trávník. Navrhované zábrany pro auta jsou hodnocena kladně. Ohledně průchodnosti sídliště navrhují umístit pěší cestu mezi střediskem a panelákem. A rovněž radí zařadit cesty pro kočárky obdobným způsobem jako v návrhu pro prostor Pastvin.

kůlny sídliště

Kůlny se v prostoru sídliště vyskytují, proto, že tzv. “dvojkové” bytové domy nebyly stavěny s topením a tudíž byly pro potřeby místních obyvatel, kteří vytápěli nebo stále vytápí své byty dřevem postavěny v blízkosti kůlny (sklepní kóje jsou pro umístění otopu jednak malé a jednak nevhodné – dřevo potřebuje dýchat). V současné době je část ze stávajících kůlen pro původní účely již nevyužívána. Část z nich je pravděpodobně zcela prázdná a část z nich slouží jako odkladová plocha. Z toho důvodu účastníci setkání navrhují jejich redukci (co do počtu), jejich zmenšení, umí si představit, že budou umístěny na jiné místo, nebo že budou například otočeny o o 90⁰ do řady. Stran použitých materiálů (stávající dřevo) navrhují rovněž změnu, například vystavět je zděné. Jsou toho názoru, že nějaký počet bude třeba zachovat, protože ví, že řada obyvatel stále vytápí své byty dřevem. Pro přesný počet by bylo potřeba ověřit SVJ dotčených bytových domů. Při případné budoucí úpravě kůlen navrhují také jejich vizuální sjednocení.

výměnikovna – víceúčelový společenský prostor (komunitní centrum)

Prostor stávající budovy výměníkové stanice ( v místě bývalého zámečku Wolfshof), využívané jako sklad  se nabízí k novému využití. V prezentovaném návrhu se uvažuje o jeho konverzi na lokální víceúčelový společenský prostor. V diskuzi padla spíše skepse o vhodnosti a potřebnosti využít prostor kotelny pro společenské účely. Účastníci upozorňovali na to, že pro děti a dětské aktivity je prostor ve Fénixu, stejně tak jako je tomu v případě cvičení, kde se navíc dá využít prostorů na stadionu a celkově jsou tyto prostory hodnoceny jako vyhovující a dostačující.

Návrh využít prostor nebo číst prostoru kotelny pro účely klubovny pro děti účastníci rovněž rozporovali v souvislosti s tím, že před pár lety zjišťovali zájem o takový prostor a ten údajně nebyl. Otázkou je, u jaké věkové skupiny dětí byl tento zájem zjišťován. Všeobecně bývá ve městech typu České Velenice častý zájem o klubovny pro teenageři. Účastníci by jako možné využití prostoru kotelny navrhovali: kavárnu či občerstvení – místo s posezením, sklad, hernu pro děti (jako příklad dobré praxe uvedli tu v Jindřichově Hradci) a padl také podnět namísto kotelny umístit parkovací dům.

mobiliář – lavičky, kontejnery, apod.

Mobiliář k sezení  (lavičky, altán) účastníkům diskuze na sídlišti chybí a chtějí jej. Navrhují je umístit také na dětské hřiště. Jsou rovněž pro umístění altánu. V souvislosti s jejich umisťováním panují obavy z jejich ničení či schovávání mládeží. Ohledně jejich vzhledu a materiálu, upřednostňují “klasické” dřevěné s opěradly. Co se týče sušáků na prádlo, z diskuze vyplynulo, že je možné je zredukovat jelikož nejsou tolik využívané, například na dva (v místě v bodě bod č. 30 v zákresu). Návrh pro zastřešení kontejnerů vyhovuje a tento styl by doporučili i pro ostatní mobiliář. Rozhodně doporučují kontejnery upravit a sjednotit.

dětské hřiště na slídlišti

Zazněl podnět na rozšíření dětského hřiště u Flopu. Jako alternativu k dětskému hřišti jeden z účastníků navrhuje umístění volejbalového hřiště. A rovněž zazněl návrh na neumisťování dětského hřiště.

zeleň sídliště

Účastníci diskuze preferují parkovou úpravu zeleně. Současnou kvalitu zeleně na sídlišti hodnotí jako nedostatečnou a souhlasí s jejím dosázením. Upozorňují v tomto případě na to, že je při dosadbě nové zeleně třeba dbát na to, aby nestínila do oken. Komunitní záhony či zahrádky vidí jako nerealistické, protože by podle nich byly poničeny a výpěstky ukradeny.

Svázání

Prostory sídliště jsou neosobní a “sami pro sebe”. Chybí jednotící prvek, který by dal sídlišti jednotící řád nebo “linku”. Návrh vnáší svazující prvek, který náhodně rozházené prostory sváže do kompaktního balíku. Vznikne nová síť chodníků, která sleduje preferované pohyby pěších v prostoru a formuje přirozené místa setkání. Linka výrazních cest podpoří pocit propojenosti. Jednotící vrstvou je také vrstva sušáků a drobné architektury ve stejné barvě jako plochy linky chodníků. Vznikne balíček různých veřejných prostranství, svázaný červenou šňurkou výrazných chodníků.

Rozdělení

Prostory sídliště jsou velké a bez vymezení. Návrh vytvoří z velkých unifikovaných travnatých ploch různorodé a členité prostory především pro využití obyvateli sídliště. S výnimkou dvou bloků v ulici U Nádraží. stávající prostory jsou otevřené a prostorné a díky tomu nemají žádný charakter, nikdo je řádně nevyužívá, jsou všech a nikoho. Proto vnímáme za podstatné těmto veřejným prostorům vdechnout jiný princip. Vytvořit různorodá a odlišitelná místa a body “zastavení” a setkávání pomoci druhově oddelené vegetace a uspořádaní ploch. 

Setkávání 

Prostory neobsahují jednoznačná místa. Na sídlišti vzniknou prostorově odlišitelná místa pro setkávání lidí. Budou tvořit určitou  hierarchií podle významu:všem na očích, hromadná, hrací, soukromnější nebo útulnější a zároveň podpořit centrum sídliště – místo pro setkání lidí z celého okolí. Soubežně s tím ale mít na zřeteli možnost veřejné kontroly a dohledu nad nepříznivími společneskými jevy. Hlavním místem setkávání je zamýšlen prostor v okolí stávající budovy výměníku, která slouží jako městský sklad. Navrhujeme jeho část adaptovat na nové využití – jako komunitní centrum s malou kavárnou, dílnou, víceúčelovým sálem nebo dětským koutkem.

Prvky návrhu

Vnitrobloky mají vlastní hřiště odlišné svou výbavou: A – větší prolézačky na štěrkovém povrchu; B – drobné hřiště s fontánou, jako dominantí prvek vnitrobloku, na tartanu s barevnými hracími obrazci; C – dětský koutek na barevné tartanové podlaze se svahem vedle budovy komunitního centra (K). Prostory: 1 – Nové prefabrikované domky skladů a nové parkoviště pro zdravotní středisko, s možností rozšíření až na 30 stání; 2 – Volný výběh psů pro venčení; 3 – Poloveřejné posezení s uzamykatelným posuvným mobiliářem; 4 – Prostor izolační zeleně koncipován jako přechod do krajiny; 5 – Altán přístupný i pro klienty domova důchodců; 6 – Sušáky využity jako konstrukce s treláží pro zelenou pergolu s pevnými lehátky v mlatové ploše; 7 – Ovocný sad v ploše vysoké seče trávy, s vysekanými průchody, volně příštupný a v noci osvětlený pozemními svítidly; 8 – Venkovní cvičení; 9 – geometricky uspořádáné plošky drobného sezení a vysoké seče trávy v pravidelné aleji stromů, které omezí průhledy mezi sousedními byty vnitrobloku.

Mobiliář a osvětlení

Na sídlišti navrhujeme sjednotit lampy veřejného osvětlení tak, aby vytvořili tři skupiny podle vnitrobloku, kolem kterého jsou osazeny – U Nádraží, Na Sadech, u ul. Havlíčkova. Mezi sebou se mohou tyto skupiny lišit barevným provedením a modelovou řadou stejného výrobce. Pouliční lampy navrhujeme umístit podél všech ulic na sídlišti. Svítidla by neměla být rušivá pro bytové domy. Důležité je osvětlení zejména přechodových míst a křižovatek. Zároveň navrhujeme umístit nízké parkové lampy podél páteřních pěších tras v červeném asfaltu,  které vedou skrz sídliště k nádraží nebo ke komunitnímu centru.

Výšku sloupů veřejného osvětlení u pěších tras navrhujeme snížit a u nově navržených snížit výšku na 4 m, použijí se světelné zdroje s náhradní teplotou chromatičnosti nejvýše 2700 K, tj. žlutá barva světla jako u hořící svíčky nebo ohně či jako u východu nebo západu slunce. Svítidla budou ve vodorovné poloze a vybavené stmívacími senzory a režimem postupného stmívání v nočních hodinách. Doporučujeme i sváteční nasvícení fasády kostela,  které však nemusí svítit celou noc, ale pouze večer. Sloupy lamp by z důvodů údržby chodníků neměly zasahovat do čisté průchozí šířky chodníků, která je 1,5 m.

V současné době není na sídlišti mnoho mobiliáře. Navrhujeme umístit lavičky zejména do klidných zelených ploch. Na některých místech budou lavičky doplněny i o uzamykatelné stoly (pro pohyblivé stoličky a pod.). Nejvíce laviček je navrženo v blízkosti hřišť a podél hlavních pěších tras, také před každým vchodem. Před bytovými domy budou také umístěny uzamykatelné boxy na kola (hromadné nebo pro menší počty) a někde i volné stojany.

Herní prvky

Předkládáme ilustrativní seznam herních prvků pro jednotlivá tematicky zaměřená hřiště. Na následovném workshopu nebo setkání s obyvateli bude pak možné vybírat konkrétní prvky, které budou pevnou součástí podrobného návrhu jednotlivých hřišť. Výhodou tohoto předvýběru je, že všechny prvky jsou dodávané na míru, s potřebnou certifikací a protokoly pro užití jako venkovní herní prvky. Hřiště „A“ u nádraží by mělo sloužit spíše starším dětem v předpubertálním věku – prolézačky a pohybové, skákací prvky. Hřiště „B“ je vodní – pro smíšené věkové skupiny. Bude zahrnovat herní prkvy využívající tekoucí vodu, nebo písek a hlavně herní fontánu, přístupnou v jedné rovině s pěším prostorem. Hřiště „C“ u komunitního centra je určeno spíše pro batolata a menší děti, zahrnuje také terénní kopeček pro zimní sjiždění a terénní skluzavku nebo lano.

Koncept zeleně

Navrhujeme nové stromové aleje, které vycházejí a navazují na hlavní Velenickou kaštanovou alej, nové stromořadí do ulic, založení květnatých luk a vytvoření komunitního ovocného sadu na louce s vysokou sečí trávy (a volně přístupný) v prostoru největšího vnitrobloku. Použitím různých charakterů výsadeb (druhových, rodových) v řešeném území podpoříme lepší orientaci na jednotvárném sídlišti, zatraktivníme prostor jako celek.

Střední a nízké patro vegetace hraje v návrhu důležitou roli při přerozdělení prostorů na menší části. Silně jsou využity linie zapojených keřů a živých stříhaných plotů.

Záhony a plochy lučních společenstev jsou brány jako nízkoúdržbové a využívány jako estetický doplněk prostorů nebo jako ochrana stromů před udržovacími stroji.

Navržené dosadby vytvoří další věkovou kategorii dřevin, která je pro dlouhodobé kvalitní udržení porostů sídlištní zeleně důležitá. Návrh opatření a výsadeb je rozdělen dle polohy do třech sídelních celků s vlastním charakterem:

1. A) meziprostory Sídliště u Nádraží – květnaté vodící linie s dominantními duby
2. B) otevřený pomyslný vnitroblok u sídliště Na Sadech – ovocný sad/jedlá zahrada
3. C) ulička kolmá na komunitní centrum mezi domy – záhonové mozaiky

1/Dřeviny

Doporučujeme ponechat vzrostlé listnaté dřeviny v dobrém zdravotním stavu a využít je jako základ revitalizace sídlištní krajiny. Návrh nových výsadeb doplní stávající dřeviny vhodnými druhy pro sídlištní prostředí. Doporučujeme převážně domácí, nebo u nás již zdomácnělé druhy vegetace, více dlouhověké a méně náročné dřeviny na údržbu. Vhodné dřeviny (dub letní, javor babyka, lípa srdčitá). Doporučujeme vysazovat stromy podél cest, nejen že zachytávají prach, čistí vzduch a zachytávají hluk, ale současně vytvoří chladivý stín v horkých dnech. Je nutné dodržet podchozí výšku s minimálním nasazení koruny 2,2m. Vhodné dřeviny do stromořadí (Lípa velkolistá, Javor babyka, Jerlín japonský, Platan javorolistý, Líska turecká). V místech uzavřenějších bloků  lze vysázet ovocné dřeviny (třešně, jabloně, třešně). Vhodné jsou i méně běžné exotické dřeviny – Jerlín japonský, Liliovník tulipánokvětý. Jehličnaté stromy doporučujeme z větší části odstranit a ponechat jedince perspektivní a vzrostlé. Osázení by mělo tvořit osmdesát procent dřevin listnatých a dvacet procent jehličnaté.

2/ Trávníky

Plochy jsou zde tvořeny převážně z travnatých ploch a jsou doplněny soliterní, nebo skupinovou zelení.  Pro zlepšení biodiverzity a snadnou údržbu jsou plochy doplněny o trávníky s vysokou sečí ,,květnaté trávníky’’. Kombinace intenzivního trávníku s květnatýn trávníkem.

V místech častého pohybu lidí bude oset parkový trávník, který zároveň poslouží jako místo pro odpočinek a je třeba ho intenzivně sekat.. Ostatní zelené plochy tvoří převážně květnaté louky, které mohou plně nahradit trávníky, jelikož nejsou tak náročné na zavlažování a časté sečení, zároveň zvyšují biodiverzitu prostoru a zadržují dešťovou vodu. Jsou odolné vůči suchu a snadněji se přizpůsobují daným podmínkám. Louky na slunném stanovišti se skládají z květnatých porostů a potřebují maximálně dvě seče. Pro louky zastíněné jsou vhodné smesi polostinných a stínomilných bylin s frekvencí seče cca 1x ročně.

3/ Keře a trvalky

Jednotným motivem je použití vyšších tvarovaných keřů, které jednotlivé prostory sídliště oddělí a vytvoří pomyslnou vodící linii skrz sídliště.  Vhodné tvarované keře (ptačí zob, habr, brslen), pokryvné keře (zimolez lonicera pileata, lonicera nitida). V předzahrádkách doporučujeme vysazovat odolné druhy trvalek a keřů s pestrobarevným  zbarvením (hortenzie, kalina viburnum, magnólie liliokvětá, ibišek, šeřík, tavolník. Trvalkové záhony jsou podle stanovištích a charakterových vlastností navrženy do typů (x, y, z).

4/ Pro zadržení dešťové vody ze silnice v ulici Riegrova doporučujeme použití zasakovacích záhonů. Tyto záhony budou sloužit nejen jako esteticky příjemný prvek, ale také praktický prvek pro zachycení a zadržování dešťové vody.

Pro plochy mezi parkovacími stáními doporučujeme propustnou dlažbu s většími spárami vyplněnými štěrkem a se štěrkovým podložím.

Jednotlivé zóny

_1

Nová výsadba má za úkol vytvořit optickou a zvukovou bariéru od venkovního parkoviště. Doporučujeme mohutné stromy – vhodná je lípa srdčitá, javor babyk.

Stromové patro je doplněné keřovým patrem, které odděluje způsoby seče trávníku (vysoká seč, nízká seč) i samostatné plochy. Plocha je v průběhu dne značně zastínění budovami, doporučujeme proto – v případě výsevu – modifikaci druhového složení ve prospěch spíš stínomilných druhů. Vegetaci lze doplnit o několik stálezelených keřů.  Do keřového patra doporučujeme použít habr, nebo brslen.

_2

Hranu předzahrádek definují  trvalkové záhony a nízké keře, které dovedou obyvatele až ke vchodu domu a charakterizují jednotlivé vstupy. Jedná se o slunné stanoviště, proto do keřového patra doporučujeme například tavolník. Vytvoří intimní komůrky v zahradách pro trvalkové záhony. Jedná se o vhodné pro umístění světlomilných trvalek, které vytvoří pestrý barevný efekt, záhon lze koncipovat jako samoúdržbový.

_3

V této části ponecháváme původní dřeviny. Pro bohatší biodiverzitnější prostředí doporučujeme osázet květnatou louku, která je snadná na údržbu, odolná vůči suchu a snadněji se přizpůsobují daným podmínkám. Osevy květnaté louky doporučujeme kombinovat s výsadbami divokých trvalek a květinových cibulek, což bude mít za následek rychlejší kvetení.

_4

Nová výsadba liniových stromů zastřešující parkoviště a prostory s garážemi. Doporučujeme použít například dub letní – stromořadí by tak navazovalo na současnou výsadbu dubů.

_5

Dnes velká exponovaná louka, přetvořena z velké části na psí louku. Většinu zastínění plochy tvoří velký dominantní strom uprostřed louky – doporučujeme dub, kaštan, lípa. Doprovodné dřeviny při okrajích přistíní lavičky pro cvičitele, doporučujeme menší stromy například odolnější javor. Vzhledem k psímu značkování stromů může stát za zvážení jejich ochrana zároveň s umístěním dřevěného nebo jiného sloupu. Ten poslouží jako značkovací místo.

1. a) kontejnerové stání – nově navržená dřevěná konstrukce pro popelnice může být využita jako opora pro pnoucí rostliny, která zabraňuje šíření jemného prachu.
2. b) stromořadí – náhrada původních špatně druhově zvolených dřevin. Vytvoření soudržného stromořadí – doporučujeme středně velké stromy (acer, pyrus, sorbus).
3. c) vsakovací pás – průlehy / dešťové záhony. V zasakovacích záhonech podél silnice budou použity místní trvalky snášející občasné zaplavení i zasolení půdy. Bude se jednat zejména o druhy jako například kosatce, plaménky, astry. Vsakovací záhony lze doplnit o vícekmenné keře, například muchovník.
4. d) nové stromořadí vhodné navázat druhově na kaštanovou alej.
5. e) do předzahrádek doporučujeme voňavé keře, které osvěží a zkrášlí prostor, například šeříky, polnoční ruže.
6. f) nové stromořadí doprovodí obyvatele nejrychlejší cestou skrz sídliště, doporučujeme například střemchu, která osvěží uličku bílými květy. Do stromořadí k fasádě doporučujeme dřeviny s užší korunou, například javor.
7. g) doporučujeme současné stromy přesadit a posunout na vhodnější stanoviště, pro lepší kompoziční souvislosti.

Trvalkové záhony

1. x) kvůli zastínění plochy od domu doporučujeme směsi polostinných a stínomilných trvalek s minimální údržbou. Díky kvetoucím pásům u zdí tak odpadá nutnost hubení plevele. Trvalky sice kvetou o něco menšími květy než trvalky rostoucí na slunci, náhradou za to se dá získat záplavu dekorativních listů,
2. y) kvůli zastínění plochy od domu doporučujeme směsi polostinných a stínomilných trvalek s minimální údržbou, které mají vytvořit barevné a tvarové kontrasty. Například bergénie, dlužicha, dymnivka, hluchavka, rodgersie.
3. z) nový záhon na slunci/polostínu doporučujeme sestavit z barevných a kontrastních druhů trvalek, které jsou odolné vůči suchu.

6_

Z důvodu značného zastínění budovami doporučujeme podél cesty vysadit – malé stromy/velké keře, například muchovník, svída bílá. Jednotlivé plochy jsou odděleny vyššími keři, doporučujeme například pustoryl.

_7

Návrh jedlé zahrady v podobě ovocného sadu přiblíží člověka ke krajině a stane se prospěšnou nejen pro člověka, ale i pro ptáky a hmyz. Plochu pokryje květnatá louka, vhodná je kombinace jedlých keřů a trvalek.

_8

Slunné prostranství vhodné pro souhru barev a květů. Výsadbu při okrajích cest doporučujeme nižší, v podobě okrasných keřů doplněných o květinové záhony oddělující jednotlivé zóny určené pro setkávání sousedů a odpočinek. Hlavní roli v tomto prostoru hraje Ibišek čínská růže, která neohrožuje trním a v návaznosti na ovocný sad krásně probarví prostranství. Doporučujeme v kombinaci s travinami z důvodu vyvážené kompozice a podzimního efektu. Barevný efekt umožní i plamének, který je vhodný jako pnoucí rostlina. Dlouho kvetoucí keře s krásným barevným efektem doporučujeme například šeřík a pro jedlou zahradu muchovník, růže šípková . Dominantní strom u cesty upoutá každého, kdo vstupuje do sídliště, doporučujeme například platan.

_9

1. a) vhodné jsou keře a trvalky do polostínu a stínu. Doporučujeme například dřišťál, který vypadá dobře během všech ročních období.
2. b) zde doporučujeme výsadbu, která svou jemností podpoří květinové zahrady ve středu sídliště. Například svída bílá.

_10

V rámci stromů doporučujeme vysázet stromy menšího vzrůstu a s hustou korunou pro vytvoření pohledové clony směrem k oknům bytových jednotek. Doporučujeme vytvořit „kvetoucí ostrůvky“ nebo osázet květinami plochy kolem stromů. Tímto opatřením se chrání kmen stromu před poškozením sečením. Prostor mezi bytovými domy je geometricky uspořádaný a okolní zeleň ho doplňuje a podporuje. Keřové patro doporučujeme složit například z tavolníku, který krásně kvete a zároň je strukturou decentní.

1. a) nižší keře a světlomilné trvalky, které svou barevností  zpestří vchody do domů.
2. b) keře a trvalky do polostínu doplňující geometrický předprostor domů v kombinaci trávníku s kvetoucí loukou. Pro zpevnění a oživení svahu doporučujeme půdopokryvné rostliny, například barvínek, nebo zimolez.

_11

1. a) doporučujeme světlomilný živý plot s pěkným barevným efektem, například mochnu křovitou v kombinaci se světlomilnými trvalkovými záhony.
2. b) doporučujeme – v případě výsevu – modifikaci druhového složení ve prospěch spíš stínomilných druhů. Vegetaci lze doplnit o několik stálezelených keřů.  Do keřového patra doporučujeme použít habr, nebo brslen. Záhony doporučujeme stínomilné trvalky.

Nové parkoviště

U zdravotnického centra chybí parkovací stání pro pacienty.  Je proto navrženo stržení stávajících dřevěných skládků. Část skládků bude navrácena v nové podobě zahradních domků. Další jsou navrženy u štítových stěn přilehlých panelových domů. Na jejich místě navrhujeme parkoviště pro cca 15 automobilů, na pojízdném trávníku. Perspektivně se může rozšířit na plochu skládků, pokud pomine jejich využití.

Vitorázská ulice

Skica úprav dopravních ploch a chodníků v celé délce ulice. Základním principem je zklidnění dopravy plošnými architektonickými prvky a rozšíření prostoru pro chodce. Těžká doprava si ulicí zkracuje cestu a obchází Gmünd. Z hlediska městské dopravy je však ulice koncová a proto vozovku na několika místech zužujeme na jeden pruh s obousměrnou jízdou. Dalším principem je odclonění nízko položených obytných oken bytových domů od prostoru ulice a předprostory vstupů. Na několika místech je proto mezi fasádami a chodníkem vložen zelený pás, který má sloužit jako předzahrádka. Ve vzniklém meziprostoru je pak místo na lavičku před vchody nebo malou nádobu na odpad. 

Úpravy ulice

Pastviny

Shrnutí

Předkladáme návrh řešení travnaté plochy mezi rodinnými domy, který byl upraven na základě podnětů a návrhů od obyvatel. Lidé, kteří navrhli úpravu původní studie vědí nejlépe, co budou využívat a co jim v rámci svého sousedství schází. Oproti původnímu návrhu jsme proto posunuli altán směrem do středu prostoru, přehodili jsme místa dětského hřiště, které jsme osadili dvěma travnatými násypy s tunely a skluzavkou. Řešení cestiček a chodníků a zeleně jsme ponechali jako v původním návrhu, naproti tomu ubylo hracích prvků.

Komplexní návrh

Prostorem prochází dvě zpevněné stezky a propojovací stezky ze šlapacích kamenů (5). Zásadní je výsadba vegetace ve všech patřech (pokryvní, nízké křoviny, vysoké křoviny a vzrostlé stromy) a její opéčovávaní a prořez tak, aby nevznikali neželané vizuálny úkryty ve vícero směrech. Takováto výrazní beriéra je vědomě navržena mezi terénním hřištěm (1) a parkovištěm a v pohledové ose od altánu k velkému solitérním dubu (4) kde má tvořít jeho pozadí místo zadní fasády budovy s kůlnami. Dále je v návrhu důležité vymezení trávniku s vysokou sečí a výsevem trvalek, který prostorově a pohybově oddělí hřište a altán od ulice, takže nevzniká přimá cesta pro děti.

Hřiště představuje dvě terénní návrší vysoké cca 2 metry, kterými jsou zasypány dvě zahnuté trubky. Z jedné strany svahu je položena nerezová klouzačka. Svahy jsou osazeny různými pařezy a kmeny sloužící jako schůdky nebo podstavce.  U paty návrší je plocha „smyslové stezky“ s různymi druhy povrchů.  Mezi atlánem a skluzavkou je výběch pro menší děti. Plocha před altánem umožňuje různé využití pro hry dětí – bude oseta záťežovým trávnikem (3). Po jižním a východním obvodu je vymezen 3 m. široký pruh pro umožnění údržby a ochranu zahrad sousedů.

Inspirace Pastviny

Sídliště

Souhrn analýz

Analytická část a beseda s obyvateli poskytli informace, které nám pomohli formulovat základní východiska pro návrh revitalizace veřejných prostranství mezi bytovými domy. Níže uvádíme tématické okruhy, které bude řešít koncept návrhu prostranství mezi bytovými domy a v okolí domu lékařů:

1. Chodníky a osvětlení: Nedostatek pěších propojení v hlavních směrech pohybu, nepohldné pěší trasy;
2. Výměníkovna: Absence společenského centra nebo kavárny (místa pro setkávání);
3. Mobiliář: Poddimenzovaná dětská hříště, absence mobiliáře, nevzhledné stání odpadních nádob;
4. Prostor: Rozlehle prázdné prostory, nedostatek zeleně a stínu, neosobní vstupní prostory;
5. Doprava: Nedostatek parkování a občasné blokování dopravy odstavenými vozy (ul. Hvlíčkova, Riegrova);
6. Kůlny: předimenzovaný počet, nesprávné umístnění a provedení

Vnitrobloky májí vlastní hřište, odlišné svou výbavou: A – větší prolejzačky na štěrkovém povrchu; B – drobné hřiště s fontánou jako dominantím prvkem vnitrobloku, na tartanu s barevnými hracími obrazci; C – dětský koutek na barevné tartanové podlaze se svahem vedle budovy komunitního centra (K). Prostory: 1 – Nové prefabrikované domky skladů a nové parkoviště pro zdravotné středisko, s možnosti rozšiření až na 30 stání; 2 – Volný výběh psů pro venčení; 3 – Poloveřejné posezení s uzamykatelným posuvným mobiliářem; 4 – Prostor izolační zeleně koncipován jako přechod do krajiny; 5 – Altán přistupný i pro klienty domova důchodců; 6 – Sušáky využity jako konstrukce s treláží pro zelenou pergolu s pevnými lehátky v mlatové ploše; 7 – Ovocný sad v ploše vysoke seče trávy, s vysekanými průchody, volně přištupný a v noci osvětleny pozemními svitidly; 8 – Venkovní cvičení; 9 – geometricky uspořádány plošky drobného sezení a vysoké seče trávy v pravidelné aleji stromů, které omezi průhledy mezi sousedními byty vnitrobloku.

Tematická hřiště

V rámci revitalizace sídliště chceme vnést tři různorodá dětská hřiště menšího rozsahu, která ožívi své vnitrobloky. Pro každé z těchto hřišť navrhujeme sadu herních prvků. Konkrétní kobminaci a přesný návrh si v participaci vyberou obyvatelé vnitrobloků. Základní tematickou je A: hřiště a cvičiště náctiletých, B: vodní hřiště u fontány, C: dětský koutek pro nejmenší.  Hřiště A a C mají navržené tartanové podlahy s barevními obrazci, které můžou být využity jako samostatní herní prvky.

Ideové skice konceptu

Koncept zeleně

Navrhujeme nové stromové aleje, které vycházejí a navazují na hlavní Velenickou kaštanovou alej, nové stromořadí do ulic, založení květnatých luk a vytvoření komunitního ovocného sadu na louce s vysokou sečí trávy (a voľně přístupný) v prostoru největšího vnitrobloku. Použitím různých charakterů výsadeb (druhových, rodových) v řešeném území podpoříme lepší orientaci na jednotvárném sídlišti, zatraktivníme prostor jako celek. 

Střední a nízké patro vegetace hraje v návrhu důležitou roli při přerozdělení prostorů na menší části. Silně jsou využity linie zapojených keřů a živých stříhaných plotů.

Záhony a plochy lučních společenstev jsou brány jako nízkoúdržbové a využívány jako estetický doplněk prostor nebo jako ochrana stromů před udržovacími stroji.

Klece a přístřešky

Staré „kolny“ budou odstraněny a nahradí se novými prefabrikovanými domky v jednotném dizajnu, s možností barevného odlíšení podle stanoviště, kde budou osazeny. Boxy na kola, stání na popelnice velké i malé budou jednotne řešeny formou přístřešků nebo zelených živých plotů.

Vyhodnocení setkáni

Setkání s veřejností proběhlo ve čtvrtek 18. 6. 2023 v 17:00-19:00 v Kulturním domě Beseda v Českých Velenicích.

Téma a cíl

Tématem setkání byla revitalizace veřejných prostranství v okolí panelových domů v Českých Velenicích – na sídlišti U nádraží a v prostoru městské části Pastviny. Cílem bylo: (1) seznámit veřejnost s dosavadním průběhem zpracování konceptu na řešení revitalizace a s jeho pracovní verzí; (2) zjistit podněty a zpětnou vazbu k pracovní verzi konceptu z pohledu místních; a (3) umožnit diskuzi a dotazy veřejnosti se zpracovateli studie – týmem City Upgrade, a zadavateli studie –  zástupci města České Velenice. 

Forma a průběh

Úvodní část setkání se věnovala prezentaci záměru na revitalizaci sídliště, dosavadního průběhu zpracování studie a prezentaci pracovní verze konceptu zpracovatelského týmu, architektonického studia City Upgrade, jehož členové jsou: architekti, urbanisti, dopravní inženýr, krajinní architekt.

Po úvodní části pracovali účastníci setkání odděleně u 2 kulatých stolů ve složení: 1 facilitátor a veřejnost. Po úvodním vzájemném představení účastníků se zhruba 1 hodina věnovala sběru podnětů a  zpětné vazby k odprezentované pracovní verzi konceptu na řešení revitalizace sídliště.

V závěrečné části setkání proběhla diskuze s přítomnými zástupci města (místostarosta Pavel Chabiniok, investiční technik Petr Škerlecz) a autorským týmem pracovní verze konceptu (architekt Matěj Kamenický, architektka Kateřina Kurešová, sociální a kulturní antropoložka Linda Kovářová). Účastníci z řad veřejnosti měli prostor pro své dotazy a diskuzi s nimi.

Účastníci

Celkem se setkání zúčastnilo 11 osob z řad veřejnosti. Z toho bylo 5 můžu a 6 žen. Z hlediska věku byly zastoupeny věkové kategorie v rozmezí zhruba 250-70 let, přičemž zhruba polovinu tvořila skupina středního věku a druhou polovinu skupina seniorů. Téměř většina účastníků z řad veřejnosti byli obyvatelé řešeného sídliště (9), ostatní byli obyvatelé části Pastviny (2).

Zjištění – zpětná vazba k pracovní verzi konceptu

Zpětná vazba k pracovní verzi konceptu se získávala ke 2 stěžejním tematickým blokům: (1) prostor Pastvin; (2)prostor sídliště, v rámci kterého byla pozornost zaměřena především na tyto oblasti: A) kůlny a budky na popelnice, B) parkovací stání, C) cesty, D) konverze kotelny na víceúčelový společenský prostor. Účastníci diskuze u jednotlivých stolů byli vyzvání ke sdílení toho, co jim v návrzích k jednotlivým oblastem přišlo vhodně řešené a co naopak nikoli a z jakých důvodů.

Prostor Pastviny

V pracovní verzi konceptu (viz skici níže) byly prezentovány a následně v rámci diskuze u kulatých stolů byly řešeny tyto konkrétní návrhy a témata:

1. síť cest
2. sousedský altán s grilem
3. pergola
4. malé pískoviště
5. dětské hřiště 
6. volná zatravněná plocha
7. herní prvky jako houpačky, bludiště, stromový posed, smyslová stezka
8. drobný mobiliář jako pítko, infopanel sousedská vývěska, umělecká díla apod.

K nim byly zaznamenány následující podněty:

Pastviny – celkový charakter a zeleň

Z diskuze vyplynulo, že pro prostor Pastvin vidí účastníci jako nejvíce žádoucí přírodní charakter s bohatou zelení a možností posezení. Prezentovaný návrh zeleně byl hodnocen kladně. Zdůrazněna byla potřeba umístění stromů, které nabídnou závětří, a keřů.

altán Pastviny 

Návrh altánu byl hodnocen kladně, zároveň však panovala při diskuzi nad tímto tématem obava z hluku, který by umístění a využívání altánu mohlo přinést a také z toho, že by jej využívali obyvatelé z jiných částí města. Kladně hodnoceno bylo především přístřeší a zastínění, které by altán přinesl. Celkově si dokáží představit altán menší a i jinde situovaný.

dětské hřiště

Zazněly názory obyvatel Pastvin, že navrhované dětské hřiště v prostorách Pastvin by pro obyvatele městské části Pastviny bylo nadbytečné vzhledem k tomu, že děti místních obyvatel jsou buď již odrostlé nebo rodinné domy, kde bydlí dnes malé děti mají vlastní soukromé venkovní dětské herní prvky na svých pozemcích. Ty jsou zpravidla klasické herní prvky jako je skluzavka apod. Proto by se pro umístění do veřejného prostoru hodily například více přírodní herní prvky jako například kopeček. Pro případ, že by navrhované dětské hřiště mělo sloužit obyvatelům z jiných přilehlých částí města, mají místní obyvatelé obavy, aby se sem nescházelo příliš lidí ze sídliště a místo se pak v tomto důsledku nestalo příliš rušné.

K nim byly zaznamenány následující podněty:

dopravní provoz a průchodnost

Účastníci diskuze nedoporučují umisťovat cestu pro cyklisty do středu sídliště. Parkoviště doporučují rozšířit. Doporučují rozvinout dále návrhy týkající se dopravního řešení a cestní sítě na sídlišti tak, aby se zamezilo ježdění aut přes trávník. Navrhované zábrany pro auta jsou hodnocena kladně. Ohledně průchodnosti sídliště navrhují umístit pěší cestu mezi střediskem a panelákem. A rovněž radí zařadit cesty pro kočárky obdobným způsobem jako v návrhu pro prostor Pastvin. 

kůlny

Kůlny se v prostoru sídliště vyskytují, proto, že tzv. “dvojkové” bytové domy nebyly stavěny s topením a tudíž byly pro potřeby místních obyvatel, kteří vytápěli nebo stále vytápí své byty dřevem postavěny v blízkosti kůlny (sklepní kóje jsou pro umístění otopu jednak malé a jednak nevhodné – dřevo potřebuje dýchat). V současné době je část ze stávajících kůlen pro původní účely již nevyužívána. Část z nich je pravděpodobně zcela prázdná a část z nich slouží jako odkladová plocha. Z toho důvodu účastníci setkání navrhují jejich redukci (co do počtu), jejich zmenšení, umí si představit, že budou umístěny na jiné místo, nebo že budou například otočeny o o 90⁰ do řady. Stran použitých materiálů (stávající dřevo) navrhují rovněž změnu, například vystavět je zděné. Jsou toho názoru, že nějaký počet bude třeba zachovat, protože ví, že řada obyvatel stále vytápí své byty dřevem. Pro přesný počet by bylo potřeba ověřit SVJ dotčených bytových domů. Při případné budoucí úpravě kůlen navrhují také jejich vizuální sjednocení.

výměnikovna – víceúčelový společenský prostor (komunitní centrum)

Prostor stávající budovy výměníkové stanice, využívané jako sklad  se nabízí k novému využití. V prezentovaném návrhu se uvažuje o jeho konverzi na lokální víceúčelový společenský prostor. V diskuzi padla spíše skepse o vhodnosti a potřebnosti využít prostor kotelny pro společenské účely. Účastníci upozorňovali na to, že pro děti a dětské aktivity je prostor ve Fénixu, stejně tak jako je tomu v případě cvičení, kde se navíc dá využít prostorů na stadionu a celkově jsou tyto prostory hodnoceny jako vyhovující a dostačující.

Návrh využít prostor nebo číst prostoru kotelny pro účely klubovny pro děti účastníci rovněž rozporovali v souvislosti s tím, že před pár lety zjišťovali zájem o takový prostor a ten údajně nebyl. Otázkou je, u jaké věkové skupiny dětí byl tento zájem zjišťován. Všeobecně bývá ve městech typu České Velenice častý zájem o klubovny pro teenageři. Účastníci by jako možné využití prostoru kotelny navrhovali: kavárnu či občerstvení – místo s posezením, sklad, hernu pro děti (jako příklad dobré praxe uvedli tu v Jindřichově Hradci) a padl také podnět namísto kotelny umístit parkovací dům. 

mobiliář – lavičky, kontejnery, apod.

Mobiliář k sezení  (lavičky, altán) účastníkům diskuze na sídlišti chybí a chtějí jej. Navrhují je umístit také na dětské hřiště. Jsou rovněž pro umístění altánu. V souvislosti s jejich umisťováním panují obavy z jejich ničení či schovávání mládeží. Ohledně jejich vzhledu a materiálu, upřednostňují “klasické” dřevěné s opěradly. Co se týče sušáků na prádlo, z diskuze vyplynulo, že je možné je zredukovat jelikož nejsou tolik využívané, například na dva (v místě v bodě bod č. 30 v zákresu). Návrh pro zastřešení kontejnerů vyhovuje a tento styl by doporučili i pro ostatní mobiliář. Rozhodně doporučují kontejnery upravit a sjednotit.

dětské hřiště

Zazněl podnět na rozšíření dětského hřiště u Flopu. Jako alternativu k dětskému hřišti jeden z účastníků navrhuje umístění volejbalového hřiště. A rovněž zazněl návrh na neumisťování dětského hřiště.

zeleň

Účastníci diskuze preferují parkovou úpravu zeleně. Současnou kvalitu zeleně na sídlišti hodnotí jako nedostatečnou a souhlasí s jejím dosázením. Upozorňují v tomto případě na to, že je při dosadbě nové zeleně třeba dbát na to, aby nestínila do oken. Komunitní záhony či zahrádky vidí jako nerealistické, protože by podle nich byly poničeny a výpěstky ukradeny.